Vente Villa Sidi Bel Abbes

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المفضلة

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4159

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

270m²

مساحة الأرض

270m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

قبو موقف السيارات citerne

Lilia

Sidi bel abbes boulevard l'hôpital

وصف

🏡 Villa à vendre – 270 m²
Située à Sidi Bel Abbès, sur le boulevard de l’Hôpital.
Propriété spacieuse avec un fort potentiel, idéale pour habitation ou investissement.
Emplacement stratégique proche de toutes commodités.

📍 بالعربية :
🏡 فيلا للبيع – 270 م²
متواجدة في سيدي بلعباس على شارع المستشفى.
مسكن واسع ذو موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق، مناسب للسكن أو للاستثمار العقاري.

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.