العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

شارك
المفضلة

6952

6952

bed 6 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

250m²

عدد الطوابق

2

الغرف

6

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

gimimmo.dz

Alger 21, Rue Djenan el Malik, Hydra عرض على الخريطة

إعلان رقم:6952
آخر تحديث29/10/2025 23:33
أُنشئ في29/10/2025 23:33
المشاهدات294
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À Vendre: Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d’exception de 250m² située dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, offrant une vue à couper le souffle sur la baie d’Alger. Son style mauresque authentique et ses finitions élégantes allient tradition et modernité pour créer un véritable bijou immobilier. Caractéristiques Principales: Surface: 250m² Configuration: R+1 (Rez-de-chaussée + étage) Agencement: F6 (6 pièces spacieuses) Terrasse: Panoramique, avec une vue imprenable sur la mer Petit jardin: Charmant et soigneusement entretenu, idéal pour se détendre Détails & Ambiance: Architecture Mauresque: Une harmonie entre design traditionnel et touches modernes qui confère à la villa son caractère unique Espaces de Vie: Des pièces généreuses et lumineuses qui invitent à la convivialité et au bien-être Localisation & Contact: Adresse: 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger Téléphone:

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Hydra

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Hydra

بناءً على 9 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

دج/م²

الوسيط

417537

دج/م²

P75

549020

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (hydra)

المساحة المبنية : 250 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

101 774 530 – 137 254 902 دج

الوسيط : 104 384 134 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
82 الإعلانات

Au service de l'immobilier

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger 21, Rue Djenan el Malik, Hydra

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر 21, Rue Djenan el Malik, Hydra
256 ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر 21, Rue Djenan el Malik, Hydra
250 6 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger Paradou Hydra - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Paradou Hydra
330 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
5 غرف ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا الجزائر

3 مليار

الموقع الجزائر hydra
200 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
250 5 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

3 مليار

الموقع الجزائر hydra
200 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
582 ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا