Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
المساحة المبنية
416m²
مساحة الأرض
416m²
الغرف
6
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
قبو
Lilia
Alger el biar عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
📍 Villa à vendre à El Biar (Alger)
Belle villa à double façade, idéalement située proche de la grande route, dans un quartier calme et recherché.
✅ Superficie: 416 m²
✅ Tous les documents légaux disponibles (acte notarié, livret foncier).
La villa est composée de:
Plusieurs chambres spacieuses
Un grand salon lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salles de bain + sanitaires
Balcons et terrasse
Cour/jardin offrant un bel espace extérieur
Un bien rare à El Biar, idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement immobilier.
عربي:
📍 فيلا للبيع في الأبيار (الجزائر)
فيلا جميلة بواجهتين، في موقع مميز قريب من الطريق الرئيسية، ضمن حي هادئ وراقي.
✅ المساحة: 416 متر مربع
✅ جميع الوثائق القانونية متوفرة (عقد موثق، دفتر عقاري).
تتكون الفيلا من:
عدة غرف واسعة
صالون كبير مشرق
مطبخ عملي
حمامات + مراحيض
شرفات وتراس
فناء/حديقة توفر مساحة خارجية مريحة
عرض نادر في الأبيار، مناسب جدًا للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري.
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
إيجار
القيمة المرجعية للإيجار
850 – 1000 DA/m2
2025–2026
ولاية : ALGER
المصدر : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42
الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في El Biar
بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéEl Biar · Alger · villa · vente
P25
300000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
300000
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (el biar)
المساحة المبنية : 416 m²
124 800 000 – 124 800 000 دج
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger el biar
إعلانات مماثلة
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
0.00 مليار
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا الجزائر
8.50 مليار
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا الجزائر
22.00 مليار
بيع فيلا الجزائر
4.20 مليار
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب