Vente Villa Annaba

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المفضلة

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6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16391

تاريخ

يناير 2026

المساحة المبنية

474m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba Bd Ernesto Che Guevara

albarakaimmobilierag@gmail.com

وصف

L'agence immobilière AL_BARAKA offre pour vente / للبيع
Villa R+1 d'une superficie de 474 m² propre et habitable Composée de :
06 chambres et de deux salles de bain
Avec Jardin
️Avec une place de stationnement
Située au nord d’Annaba ( Bd Ernesto Che Guevara ) à proximité du transformateur.
️Endroit proche de toutes commodités.

Prix : à négocier avec le propriétaire
Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️038457952
***
:Viber ///WhatsApp ️ :
***
albarakaimmobilierag@gmail.com
Curieux s'abstenirs
Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة حسين

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Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

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Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.