Vente Villa Annaba

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المفضلة

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4337

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

1800m²

مساحة الأرض

1800m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات citerne

Lilia

Annaba seraidi

وصف

🏡 Belle villa à vendre – Annaba
Superficie : 1800 m²
Située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

📞 Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

📍 الإعلان بالعربية

🏡 فيلا جميلة للبيع – عنابة
المساحة : 1800 متر مربع
تقع في مكان هادئ ومطلوب، مناسبة للعائلات أو لمشروع استثماري.

📞 للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا.

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68700 – 79000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.