Vente Villa Batna

السعر حسب الطلب

المفضلة

4370

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4370

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

137m²

مساحة الأرض

150m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Sarah

Batna centre ville

وصف

🏡 Vente – Maison à Batna 🇩🇿
À Batna, une maison de 137 m² est mise en vente, composée de 3 appartements F2 indépendants : un au sous-sol, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage. Bien située et pratique, elle offre une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation familiale. Acte et livret foncier disponibles ✅

🔹 Superficie : 137 m²
🔹 3 appartements F2 (sous-sol, RDC et 1er étage)
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – منزل في باتنة
منزل بمساحة 137 م² متكون من 3 شقق من غرفتين (واحدة في الطابق السفلي، وأخرى في الطابق الأرضي، والثالثة في الطابق الأول). موقع ممتاز وفرصة مناسبة للاستثمار أو السكن العائلي. الوثائق متوفرة (عقد + الدفتر العقاري) ✅

🔹 المساحة : 137 م²
🔹 3 شقق من غرفتين (سفلية + أرضية + أولى)
🔹 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

ولاية : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.