Vente Villa Chlef

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Vente Villa Chlef - Villa à Chlef ouled mohamd
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bed 6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2931

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

260m²

مساحة الأرض

300m²

الغرف

6

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات قبو حديقة climatisation

Sarah

Chlef ouled mohamd

وصف

À Vendre – Villa à Chlef – 6 chambres – 300 m² (surface totale)
Belle villa à vendre à Chlef, construite sur une parcelle de 300 m² dont 260 m² bâtis. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine moderne en open space, ainsi qu’un petit jardin agréable, un garage et une cave.
La villa dispose d’un acte de propriété et d’un livret foncier. Idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.

🔹 Superficie totale : 300 m²
🔹 Surface bâtie : 260 m²
🔹 Type : Villa – 6 chambres
🔹 2 salles de bain
🔹 Cuisine open space
🔹 Petit jardin
🔹 Garage
🔹 Cave
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

للبيع – فيلا في الشلف – 6 غرف – 300 متر مربع (المساحة الإجمالية)
فيلا جميلة للبيع في الشلف، مبنية على مساحة إجمالية قدرها 300 متر مربع، منها 260 متر مربع مبنية. تحتوي على 6 غرف واسعة، حمامين، مطبخ بنمط مفتوح (أوبن سبايس)، بالإضافة إلى حديقة صغيرة، مرآب، وقبو.
الفيلا تحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري، وتناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الراحة والمساحة.

🔹 المساحة الإجمالية : 300 متر مربع
🔹 المساحة المبنية : 260 متر مربع
🔹 النوع : فيلا – 6 غرف
🔹 حمامين
🔹 مطبخ أوبن سبايس
🔹 حديقة صغيرة
🔹 مرآب
🔹 قبو
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

ولاية : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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