Vente Villa Oran

1.40 milliards

Négociable

المفضلة

3772

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3772

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

90m²

مساحة الأرض

90m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

cuisine équipée قبو موقف السيارات citerne suite parentale

Lilia

Oran benfreha

وصف

📢 À vendre : Villa à Benfreha – Oran – 90 m²

🏡 Superficie : 90 m²
📍 Située à Benfreha, wilaya d'Oran

✅ Idéale pour petite famille ou projet de résidence secondaire
✅ Quartier calme, accès facile
📄 Documents disponibles (à préciser : acte notarié, livret foncier…)

💡 Opportunité à ne pas manquer pour un bien à taille humaine dans un cadre paisible
📢 للبيع: فيلا بمساحة 90 متر مربع في بن فريحة – وهران

🏡 المساحة: 90 م²
📍 الموقع: بن فريحة، ولاية وهران

✅ مناسبة لعائلة صغيرة أو كمنزل ثانوي
✅ حي هادئ وسهل الوصول إليه
📄 الوثائق متوفرة (يرجى التحديد: عقد موثق، دفتر عقاري...)

💡 فرصة ممتازة لامتلاك سكن مريح في منطقة هادئة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.