العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Oran

4500000000.00 dinars

Négociable

6934

6934

bed 6 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

200m²

عدد الطوابق

3

الغرف

6

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Islem Benarba Immobilier

إعلان رقم:6934
آخر تحديث29/10/2025 13:34
أُنشئ في29/10/2025 13:33
المشاهدات327
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Très belle Villa à Vendre – Oran (El Karma) Superbe villa en R+2 de 200 m², située dans une cité clôturée, calme et surveillée. ️ Sans vis-à-vis, deux façades. RDC: • Cuisine semi-équipée avec petite terrasse • Deux grands garages • Toilettes, salle de bain et hammam • Un séjour 1er étage: • 6 chambres spacieuses, bien aérées et ensoleillées • Salle de bains, douche et toilettes 2ème étage: • Grand séjour avec deux grandes terrasses idéales pour accueillir vos invités + salle de toilette. Prix: 4.500.000.000 DA (4 milliards 500) – Légèrement négociable Commission d’agence: 1% Contact: ⸻ فيلا للبيع – وهران (الكرمة) فيلا فاخرة +R2 بمساحة 200 م²، تقع داخل مجمع سكني مغلق، هادئ و مُراقب. ️ بدون مقابل (Sans vis-à-vis)، بواجهتين. الطابق الأرضي: • مطبخ نصف مجهز مع شرفة صغيرة • مرآبين واسعين للسيارات • مرحاض، حمام و حمام تقليدي (حمّام بلدي) • صالون الطابق الأول: • 6 غرف واسعة، جيدة التهوية و مشمسة • حمام، دوش و مرحاض الطابق الثاني: • صالون كبير مع شرفتين واسعتين مثالية لاستقبال الضيوف+ مرحاض. السعر: 4.500.000.000 دج (4 ملايير و 500) – قابل للتفاوض بشكل طفيف عمولة الوكالة: 1% للتواصل:

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

4500000000.00 dinars

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
28 الإعلانات

Islem Benarba agent d'affaires immobilières
📞0540162988

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran El Karma

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Oran - Oran Canastel (karma) - Lamacta
bed 4 1

بيع فيلا وهران

5.70 مليار

الموقع وهران Canastel (karma)
1 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Oran - Oran El Karma - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا وهران

3.50 مليار

الموقع وهران El Karma
140 7 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Oran - Oran el karma - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا وهران

16.50 مليار

الموقع وهران el karma
115 5 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Oran - Oran Cosider - Lamacta
bed 4 1

بيع فيلا وهران

4.00 مليار

الموقع وهران Cosider
200 4 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Villa Oran - Oran senia Kara, Cité hai houari Boumediene - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا وهران

3.60 مليار

الموقع وهران senia Kara, Cité hai houari Boume…
280 5 غرف ترقية منذ 5 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Savenio
3 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Oran - Oran حي كارا 2 السانية - Lamacta
1

بيع فيلا وهران

2.29 مليار

الموقع وهران حي كارا 2 السانية
ترقية منذ 5 شهر

بيع فيلا وهران

4.00 مليار

الموقع وهران Senia Stella
150 ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا