Vente Villa Oran

8.00 milliards

المفضلة

10799

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10799

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

208m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Brahim Immobilier

Oran Canastel

وصف

فيلا فاخرة مع مسبح للبيع – حي كناستيل
السعر: 8 مليار

فرصة ذهبية لاقتناء فيلا راقية في واحد من أرقى وأهدأ أحياء وهران – حي كناستيل.

المساحة: 208 م²
مرآب يتسع لسيارتين
️ 7 غرف نوم + غرفة ضيافة
️ مطبخ واسع
مسبح خاص
الفيلا فارغة من الأثاث وجاهزة للتجهيز حسب ذوقكم
تتكون من طابق أرضي + الطابق الأول

موقع مثالي، هندسة جميلة، مساحة مريحة، ومدخل سهل… خيار ممتاز للسكن العائلي أو للاستثمار.

للاستفسار أو تحديد موعد للزيارة، الرجاء التواصل عبر الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

8.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.