Vente Villa Oran

4.90 milliards

Négociable

المفضلة

3796

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3796

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

160m²

مساحة الأرض

160m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات cuisine équipée citerne suite parentale قبو

Lilia

Oran canastel

وصف

🏡 Villa à vendre à Canastel – Oran (160 m²)

📍 Située dans le quartier prisé de Canastel, cette villa d’une superficie de 160 m² offre un cadre de vie confortable et un excellent emplacement.

✅ Surface : 160 m²
✅ Quartier résidentiel calme
✅ Idéal pour une famille ou un investissement
✅ Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports

📄 Acte disponible
💬 Prix sur demande
🏡 فيلا للبيع في كاناستيل – وهران (160 متر مربع)

📍 تقع في حي راقٍ وهادئ في كاناستيل، هذه الفيلا بمساحة 160 م² توفر بيئة سكنية مريحة وموقعاً ممتازاً.

✅ المساحة: 160 متر مربع
✅ حي سكني هادئ
✅ مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار
✅ قريبة من جميع المرافق: مدارس، محلات، نقل

📄 الوثائق متوفرة
💬 السعر عند الطلب

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.90 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.