Vente Villa Sidi Bel Abbes

20.00 milliards

Négociable

المفضلة

2181

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2181

تاريخ

إبريل 2025

المساحة المبنية

206m²

مساحة الأرض

206m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

amir2015sba@gmail.com

Sidi bel abbes Belouladi Commune Amarnas

amir2015sba@gmail.com

وصف

Une jolie situant à 4km de la ville de Sidi Bel_Abbès,exactement à Belouladi commune de Amarnas.
Prés de tout les commodités de vie ( mosquée,magasins,école
poste,marchéetc...)
de bon voisinage

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

20.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Amarnas

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Amarnas · Sidi Bel Abbes · villa · vente

P25

9375000

DA/m²

Médiane

9375000

DA/m²

P75

9375000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (amarnas)

Surface bâtie : 206 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 931 250 000 – 1 931 250 000 DA

Médiane : 1 931 250 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.