Vente Villa Sidi Bel Abbes

السعر حسب الطلب

المفضلة

12485

7 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12485

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

279m²

Superficie habitable

279m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك شهادة المطابقة

الخصائص

حديقة climatisation citerne chauffage centrale

khalida.b.prdm@gmail.com

Sidi bel abbes Lotissement Adda Boudjellal, Faubourg Maconnais

وصف

Maison à vendre – Lotissement Adda Boudjellal, Faubourg Maconnais – Sidi Bel Abbès
Caractéristiques :
Surface : 279 m² | 3 façades | Rez-de-chaussée + 1er étage avec terrasse
Rez-de-chaussée :
2 locaux commerciaux (87 m²), garage avec 2 grands portails, cuisine, salle de bain, cour et petit jardin
1er étage :
7 chambres, cuisine, salle de bain, grande terrasse
Équipements :
Chauffage central, chaudière, bâche à eau
Emplacement :
Lotissement Adda Boudjellal, Faubourg Maconnais, Sidi Bel Abbès
Contact :
📞 *** – ***
📧 maisonsba975@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

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sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.