Vente Villa Alger
#######
معلومات عن الإعلان
المساحة المبنية
355m²
عدد الطوابق
3
الغرف
8
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
A immobilier
Alger Cheraga, Les Dunes عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
Magnifique Villa à Vendre – Cheraga, Les Dunes Située dans un quartier résidentiel très calme, cette superbe villa offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espaces généreux et une vue imprenable. ⸻ Caractéristiques générales • Surface terrain: 355 m² • Surface utile: 430,30 m² • Surface habitable: 303,5 m² • Villa bâtie sur RDC + 2 étages • Située dans une impasse, avec un voisinage paisible ⸻ Rez-de-chaussée (161,30 m²) • 2 garages • 1 bâche à eau enterrée de 15 m³ • 1 perron d’entrée avec un point d’eau + espaces verts • 1 grand salon de 45 m² • 1 cuisine • 1 salle à manger • Toilettes visiteurs ⸻ 1er étage (133,50 m²) • 6 chambres • 1 salle de bains + WC ⸻ 2ᵉ étage (135,50 m²) • 1 salon avec vue dégagée • 2 chambres avec vue sur la mer et sur Sidi Ferruch • 1 terrasse au 2ᵉ étage • • 4 balcons ⸻ Extérieur • Grand jardin • 1 grande bâche à eau enterrée de 150 000 litres • Vue totalement dégagée sur El Djamila et la mer ⸻ Points forts • Quartier résidentiel très calme • Vue exceptionnelle mer + paysage • Grands volumes et luminosité • Villa idéale pour une grande famille
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
297500 – 399500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Cheraga
بناءً على 6 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéCheraga · Alger · villa · vente
P25
346821
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
522293
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)
المساحة المبنية : 355 m²
123 121 387 – 185 414 013 دج
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger Cheraga, Les Dunes
إعلانات مماثلة
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
24.00 مليار
بيع فيلا الجزائر
0.20 مليار
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب