العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

3370

Vente Villa Oran - Oran bir el djir - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran bir el djir - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran bir el djir - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran bir el djir - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran bir el djir - villa vente Lamacta
Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture

3370

Vente Villa Oran - Villa à Oran bir el djir
Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370 Lamacta Immobilier annonce photo 3370
bed 8 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

240m²

مساحة الأرض

240m²

الغرف

8

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

مطبخ مجهز خزان مياه قبو موقف السيارات جناح رئيسي

Lilia

إعلان رقم:3370
آخر تحديث21/10/2025 20:11
أُنشئ في25/06/2025 11:46
المشاهدات438
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Villa R+2 à Vendre – Superficie 240 m²
Découvrez cette spacieuse villa R+2 idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située dans un quartier calme et accessible.

🔹 Superficie totale: 240 m²
🔹 Nombre de niveaux: R+2
🔹 Composition:

8 pièces spacieuses

2 cuisines fonctionnelles

1 grande salle de bains

2 sanitaires séparés

Hammam traditionnel

Grand garage

Très grande cour extérieure

Deux terrasses ensoleillées

✅ Propriété bien entretenue, offrant un excellent potentiel résidentiel ou commercial.

📍 Emplacement stratégique – À proximité des commodités essentielles.

📞 Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter en privé.
🏡 فيلا R+2 للبيع – المساحة الإجمالية 240 م²
فرصة مميزة لاقتناء فيلا واسعة ومريحة، مثالية للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري، تقع في حي هادئ وسهل الوصول.

🔹 المساحة الإجمالية: 240 متر مربع
🔹 عدد الطوابق: R+2
🔹 مكونات الفيلا:

8 غرف فسيحة

2 مطابخ عملية

حمام كبير

2 مراحيض منفصلة

حمام بلدي (حمام تقليدي)

مرأب كبير للسيارات

فناء خارجي واسع جداً

شرفتان واسعتان ومشمستين

✅ فيلا نظيفة وبحالة جيدة، تصلح للسكن العائلي أو مشروع تجاري.

📍 موقع إستراتيجي قريب من كل المرافق الضرورية.

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا على الخاص.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Bir El Djir

بناءً على 106 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

دج/م²

الوسيط

203125

دج/م²

P75

250000

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir el djir)

المساحة المبنية : 240 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

35 820 896 – 60 000 000 دج

الوسيط : 48 750 000 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran bir el djir

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Bir El Djir
200 ترقية منذ 8 يوم

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Belgaid Bir el djir
150 8 غرف ترقية منذ 4 شهر
Vente Villa Oran - Oran Coopérative 119 - Bir El Djir - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا وهران

4.40 مليار

الموقع وهران Coopérative 119 - Bir El Djir
7 غرف ترقية منذ 5 يوم

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Bir El Djir
200 ترقية منذ 1 شهر
Vente Villa Oran - Oran Bir El Djir - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا وهران

4.40 مليار

الموقع وهران Bir El Djir
7 غرف ترقية منذ 5 يوم

مُباع أو غير متاح

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Résidence Mortada boulevard Mille…
200 ترقية منذ 2 شهر
Vente Villa Oran - Oran bir el djir belgaid canastel - Lamacta
1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir el djir belgaid canastel
130 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Oran - Oran bir el djir - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir el djir
300 7 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا

{# Diaspora promo bar — visitors located outside Algeria. Sits just above the bottom nav on mobile; dismissible for the session. #}
🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →