Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

2901

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2901

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

110m²

مساحة الأرض

110m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات

Sarah

Oran la bastille

وصف

À Vendre – Villa à Oran – 110 m² – 8 pièces – R+2
Villa spacieuse à vendre à Oran, d’une superficie de 110 m², composée de 8 pièces réparties sur rez-de-chaussée + 2 étages. Elle dispose d’un garage, de toutes les commodités nécessaires au confort quotidien, et d’un acte livret foncier prêt pour la vente.
Parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement.
🔹 Superficie : 110 m²
🔹 Nombre de pièces : 8
🔹 Configuration : Rez-de-chaussée + 2 étages
🔹 Garage
🔹 Toutes commodités
🔹 Acte livret foncier

للبيع – فيلا في وهران – 110 م² – 8 غرف – R+2
فيلا واسعة للبيع في وهران، بمساحة 110 متر مربع، تتكون من 8 غرف موزعة على الطابق الأرضي + طابقين. تحتوي على كراج، وتتوفر على جميع الضروريات للعيش المريح، مع دفتر عقاري جاهز للبيع
مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري
🔹 المساحة : 110 متر مربع
🔹 عدد الغرف : 8
🔹 التوزيع : الطابق الأرضي + طابقين
🔹 كراج
🔹 جميع الضروريات
🔹 عقد دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.