Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran usto - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3716

Date

أكتوبر 2025

Superficie bâtie

206m²

Surface terrain

206m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

cuisine équipée citerne suite parentale sous-sol parking

Lilia

Oran usto

Description

🏡 À VENDRE – Villa R+2 à USTO Oran (206 m²)
Nous vous proposons cette belle villa à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché à USTO, Oran.

✅ Superficie de 206 m²
✅ R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)
✅ Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement
✅ Quartier calme et bien desservi
✅ Proche des commodités (écoles, commerces, transports…)

📍 Emplacement stratégique à Oran

💬 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

🏡 للبيع – فيلا R+2 في حي USTO وهران (206 م²)
نقترح عليكم هذه الفيلا الرائعة للبيع، تقع في حي سكني هادئ ومطلوب في USTO وهران.

✅ المساحة : 206 متر مربع
✅ R+2 (أرضي + طابقين)
✅ مناسبة لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري
✅ حي هادئ وقريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، نقل…)
✅ موقع استراتيجي في وهران

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 206 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

30 746 269 – 51 500 000 DA

Médiane : 41 843 750 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Montant emprunté

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.