العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Annaba

السعر حسب الطلب

3309

Vente Villa Annaba - Annaba chetaibi - villa vente Lamacta
Vente Villa Annaba - Annaba chetaibi - villa vente Lamacta

3309

Vente Villa Annaba - Villa à Annaba chetaibi
Lamacta Immobilier annonce photo 3309
bed 9 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

144m²

مساحة الأرض

800m²

الغرف

9

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

حديقة موقف السيارات

Lilia

إعلان رقم:3309
آخر تحديث21/10/2025 20:11
أُنشئ في22/06/2025 11:39
المشاهدات365
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 À Vendre – Villa R+3 à Annaba – 800 m² de terrain – 144 m² bâtis – Jardin – 2 garages – Terrasse avec vue sur mer – Acte & livret foncier
Superbe villa R+3 située à Annaba, bâtie sur 144 m² et implantée sur un terrain de 800 m².
Elle offre un beau jardin arboré, deux garages spacieux et une terrasse avec une magnifique vue sur mer.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
🔹 Type: Villa R+3
🔹 Surface bâtie: 144 m²
🔹 Surface totale: 800 m²
🔹 Jardin
🔹 2 garages
🔹 Terrasse avec vue sur mer
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Annaba

🏡 للبيع – فيلا R+3 في عنابة – 800 م² مساحة إجمالية – 144 م² مبنية – حديقة – 2 كراج – شرفة بإطلالة على البحر – عقد ودفتر عقاري
فيلا رائعة من ثلاث طوابق (R+3) تقع في مدينة عنابة، مبنية على مساحة 144 م² على أرض تبلغ مساحتها 800 م².
تحتوي على حديقة جميلة، مرآبين، وشرفة بإطلالة خلابة على البحر.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
🔹 النوع: فيلا R+3
🔹 المساحة المبنية: 144 م²
🔹 المساحة الإجمالية: 800 م²
🔹 حديقة
🔹 2 كراج
🔹 شرفة تطل على البحر
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: عنابة

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

63030 – 72600 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Chetaibi

ولاية : Annaba

المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 12

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Annaba chetaibi

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Annaba - Annaba Chetaibi - Lamacta
1

بيع فيلا عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة Chetaibi
265 ترقية منذ 6 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع فيلا عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة دراع الريش
4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Annaba - Annaba Djnen El Bey - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة Djnen El Bey
450 5 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Villa Annaba - Annaba SÉRAIDI - Lamacta
bed 4 1

بيع فيلا عنابة

6.20 مليار

الموقع عنابة SÉRAIDI
850 4 غرف ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا عنابة

11.00 مليار

الموقع عنابة Seraidi
1000 ترقية منذ 6 شهر
Vente Villa Annaba - Annaba SERAIDI - Lamacta
1

بيع فيلا عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة SERAIDI
420 ترقية منذ 4 شهر
Vente Villa Annaba - Annaba seraidi - Lamacta
1

بيع فيلا عنابة

5.30 مليار

الموقع عنابة seraidi
1000 ترقية منذ 6 شهر
Vente Villa Annaba - Annaba Seraïdi - Lamacta
bed 3 1

بيع فيلا عنابة

3.60 مليار

الموقع عنابة Seraïdi
100 3 غرف ترقية منذ 6 شهر

اشترك في نشرتنا