Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4322

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

250m²

مساحة الأرض

600m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

حديقة موقف السيارات

Sarah

Oran el karma

وصف

🏡 Vente – Maison à Oran 🇩🇿
À Oran, une spacieuse maison est proposée à la vente avec une superficie totale de 600 m², dont 250 m² bâtis. Construite sur 3 niveaux (R+2), elle comprend 9 pièces, un jardin verdoyant, un puit, le chauffage, ainsi que 2 garages. Tous les papiers sont en règle avec acte et livret foncier. Une opportunité idéale pour les familles recherchant espace et confort.

🔹 Superficie totale : 600 m²
🔹 Bâti : 250 m²
🔹 R+2 (3 niveaux)
🔹 9 pièces
🔹 Jardin + puit
🔹 Chauffage
🔹 2 garages
🔹 Acte & livret foncier

🏡 للبيع – منزل في وهران
منزل واسع للبيع في وهران بمساحة إجمالية 600 م² منها 250 م² مبنية. مبني على 3 طوابق (R+2) ويضم 9 غرف، حديقة جميلة، بئر، تدفئة و كراجين للسيارات. كل الوثائق القانونية متوفرة (عقد موثق ودفتر عقاري). فرصة مميزة لعائلة تبحث عن الراحة والاتساع.

🔹 المساحة الإجمالية : 600 م²
🔹 المبني : 250 م²
🔹 3 طوابق (R+2)
🔹 9 غرف
🔹 حديقة + بئر
🔹 تدفئة
🔹 كراجين
🔹 عقد موثق ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.