immobilier en Algérie : peu d’actualités logement vérifiables au 15 février 2026 (point de situation)

Ce point de situation sur l’immobilier en Algérie se base uniquement sur des éléments datés et attribués à des sources identifiées. Au 15 février 2026, les informations récentes et directement liées au logement (AADL, LPA, ENPI, promotion immobilière, crédit immobilier) apparaissent limitées dans les sources disponibles. Les éléments ci-dessous sont présentés comme contexte, sans extrapolation.

Les démarches (acte de vente, frais de notaire), la vente appartement, la location et les questions de prix m2 ne font pas l’objet d’annonces chiffrées récentes dans les documents fournis. En conséquence, ce contenu privilégie la prudence et indique “non précisé dans la source” lorsque nécessaire.

Ce qui est confirmé côté logement : publications du ministère (rappel/contexte daté)

Rappel / Contexte (date exacte) : sur le site du ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville (MHUV), une publication datée du 18 décembre 2025 mentionne la “pose de la première pierre” de 20 000 unités au pôle urbain Sidi Hllou, dans la wilaya de Boumerdès, au titre d’AADL 3.

Le document consulté ne précise pas, dans l’extrait disponible, le calendrier détaillé, les modalités opérationnelles (inscription, choix de site), ni les aspects financiers individuels (mensualités, crédit immobilier, etc.) : non précisé dans la source.

Autres éléments publiés par le MHUV (rappel/contexte daté)

Rappel / Contexte (date exacte) : le MHUV affiche également une publication datée du 7 décembre 2025 portant sur une visite/inspection d’un projet de 10 507 logements en formule vente par location (“AADL”) à Sidi Abdellah (wilaya non précisée dans l’extrait fourni).

Les informations utiles pour le public (état d’avancement par tranches, date de livraison, critères, documents) ne sont pas détaillées dans l’extrait : non précisé dans la source.

Procédures immobilières : ce qui n’est pas documenté aujourd’hui dans les sources fournies

Dans les sources reçues, il n’y a pas d’éléments récents et chiffrés sur : prix m2, évolution des marchés de location, volumes de vente appartement, barèmes de frais de notaire, changements de formalités d’acte de vente, ou annonces spécifiques liées à LPA et ENPI : non précisé dans la source.

Pour les lecteurs (y compris la diaspora) qui préparent une démarche, il reste recommandé de vérifier les pièces et étapes directement auprès des guichets/organismes concernés, car aucun changement officiel n’est documenté ici.

Contexte régional : reprise Algérie–Niger (sans lien direct documenté avec l’immobilier)

D’après TSA, la reprise des relations entre l’Algérie et le Niger “s’accélère”, avec le retour des ambassadeurs et l’annonce d’une visite attendue du président nigérien à Alger. Cette information relève de l’actualité diplomatique ; aucun impact sur l’immobilier en Algérie (programmes, fiscalité, crédit immobilier, foncier) n’est décrit dans l’extrait : non précisé dans la source.

Pour aller plus loin sur Lamacta (outils pratiques)

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Mini-FAQ

Y a-t-il une annonce récente (février 2026) sur AADL 3 dans les sources fournies ?
Non. Les éléments MHUV visibles ici sont des rappels datés de décembre 2025 (18/12/2025 notamment).

La wilaya de Boumerdès est-elle citée dans un élément logement ?
Oui, dans la publication MHUV du 18 décembre 2025 au sujet de 20 000 unités AADL 3 à Sidi Hllou (Boumerdès).

Les prix m2, frais de notaire et formalités d’acte de vente ont-ils changé selon ces sources ?
Aucun élément chiffré ou texte réglementaire sur ces points n’est fourni ici : non précisé dans la source.

Peut-on relier l’actualité Algérie–Niger à des mesures immobilières en Algérie ?
Dans l’extrait TSA fourni, aucun lien direct avec le logement ou la promotion immobilière n’est mentionné : non précisé dans la source.

Sources

TSA — 15 février 2026 — https://www.tsa-algerie.com/algerie-niger-la-reprise-saccelere-le-president-nigerien-attendu-a-alger/

MHUV (Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville) — 18 décembre 2025 — https://www.mhuv.gov.dz/?p=13353

MHUV (Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville) — 7 décembre 2025 — https://www.mhuv.gov.dz/?p=13248

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