Baromètre Lamacta — Prix de l'immobilier en Algérie 2026
Le prix réel au m² des appartements, par wilaya et par commune, calculé à partir des annonces actives sur Lamacta. Mis à jour le 23/06/2026.
152 173 DAPrix médian du m² (appartement, national)
2912annonces analysées
Prix au m² par wilaya
Appartements à la vente — prix médian au m². Source : Baromètre Lamacta, 23/06/2026.
| Wilaya | Prix/m² (vente) | Loyer médian /mois | Échantillon |
|---|---|---|---|
| alger | 207 400 DA | 70 000 DA | 744 |
| mostaganem | 163 461 DA | — | 39 |
| oran | 163 154 DA | 75 000 DA | 1498 |
| bejaia | 154 545 DA | 30 000 DA | 647 |
| tipaza | 145 454 DA | 57 500 DA | 47 |
| annaba | 140 000 DA | 40 000 DA | 450 |
| blida | 135 416 DA | 70 000 DA | 119 |
| setif | 130 000 DA | 65 000 DA | 30 |
| boumerdes | 125 643 DA | 35 000 DA | 26 |
| tizi ouzou | 116 666 DA | 24 000 DA | 56 |
| tlemcen | 108 484 DA | 65 000 DA | 115 |
| constantine | 93 566 DA | 26 000 DA | 141 |
| sidi bel abbes | 91 207 DA | 47 000 DA | 157 |
| jijel | 78 571 DA | — | 81 |
Les communes les plus chères
Prix médian au m² (appartement, vente). Cliquez pour voir les annonces.
🏙️ Alger
hydra380 116 DA/m²
bir mourad rais288 888 DA/m²
cheraga273 333 DA/m²
kouba263 636 DA/m²
el achour250 000 DA/m²
alger centre242 690 DA/m²
dely ibrahim242 187 DA/m²
birkhadem224 038 DA/m²
ouled fayet220 000 DA/m²
souidania218 696 DA/m²
bab ezzouar211 111 DA/m²
djasr kasentina207 940 DA/m²
bordj el bahri203 448 DA/m²
baba hassen189 270 DA/m²
draria187 500 DA/m²
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Source : Baromètre Lamacta de l'immobilier en Algérie (23/06/2026) — https://lamacta.com/barometre/
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Méthodologie
Les prix sont calculés à partir de 2912 annonces d'appartements actives sur Lamacta. Nous utilisons la médiane du prix au m² (et non la moyenne) pour résister aux annonces aberrantes, avec des bornes de plausibilité (5 000 – 5 000 000 DA/m²). Seules les wilayas avec un échantillon suffisant (≥ 20 annonces) sont affichées. Données mises à jour quotidiennement — dernière mise à jour : 23/06/2026. Ces chiffres sont indicatifs et reflètent les prix demandés (et non les prix de transaction).
Les prix sont calculés à partir de 2912 annonces d'appartements actives sur Lamacta. Nous utilisons la médiane du prix au m² (et non la moyenne) pour résister aux annonces aberrantes, avec des bornes de plausibilité (5 000 – 5 000 000 DA/m²). Seules les wilayas avec un échantillon suffisant (≥ 20 annonces) sont affichées. Données mises à jour quotidiennement — dernière mise à jour : 23/06/2026. Ces chiffres sont indicatifs et reflètent les prix demandés (et non les prix de transaction).
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