Baromètre Lamacta — Prix de l'immobilier en Algérie 2026

Name: Baromètre Lamacta — Prix de l'immobilier en Algérie 2026
Creator: Lamacta
License: https://lamacta.com/

Le prix réel au m² des appartements, par wilaya et par commune, calculé à partir des annonces actives sur Lamacta. Mis à jour le 08/11/2026.

153 846 DAPrix médian du m² (appartement, national)

3489annonces analysées

Prix au m² par wilaya

Appartements à la vente — prix médian au m². Source : Baromètre Lamacta, 08/11/2026.

Wilaya	Prix/m² (vente)	Loyer médian /mois	Échantillon
alger	207 547 DA	70 000 DA	845
mostaganem	168 000 DA	—	51
oran	166 666 DA	80 000 DA	2008
tipaza	154 761 DA	57 500 DA	69
bejaia	154 195 DA	28 000 DA	604
blida	145 833 DA	60 000 DA	170
annaba	142 076 DA	42 000 DA	580
boumerdes	128 285 DA	30 000 DA	38
setif	121 428 DA	65 000 DA	33
tizi ouzou	111 320 DA	24 000 DA	63
tlemcen	107 594 DA	65 000 DA	124
constantine	93 103 DA	26 000 DA	142
sidi bel abbes	89 855 DA	45 000 DA	224
biskra	86 666 DA	—	28
jijel	78 571 DA	—	86
el tarf	69 444 DA	—	20

Les communes les plus chères

Prix médian au m² (appartement, vente). Cliquez pour voir les annonces.

🏙️ Alger

hydra380 116 DA/m² cheraga280 000 DA/m² bir mourad rais277 777 DA/m² kouba276 818 DA/m² el achour251 068 DA/m² alger centre242 690 DA/m² dely ibrahim234 375 DA/m² birkhadem224 038 DA/m² ouled fayet220 000 DA/m² bab ezzouar211 111 DA/m² djasr kasentina207 940 DA/m² souidania205 882 DA/m² bordj el bahri203 647 DA/m² draria191 666 DA/m² baba hassen189 270 DA/m²

🌊 Oran

oran172 222 DA/m² messerghin171 584 DA/m² bir el djir170 000 DA/m² sidi chami149 532 DA/m² el kerma144 000 DA/m² es senia143 678 DA/m² ain turk135 651 DA/m²

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Source : Baromètre Lamacta de l'immobilier en Algérie (08/11/2026) — https://lamacta.com/barometre/

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Méthodologie
Les prix sont calculés à partir de 3489 annonces d'appartements actives sur Lamacta. Nous utilisons la médiane du prix au m² (et non la moyenne) pour résister aux annonces aberrantes, avec des bornes de plausibilité (5 000 – 5 000 000 DA/m²). Seules les wilayas avec un échantillon suffisant (≥ 20 annonces) sont affichées. Données mises à jour quotidiennement — dernière mise à jour : 08/11/2026. Ces chiffres sont indicatifs et reflètent les prix demandés (et non les prix de transaction).

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