كم سعر المتر المربع في الجزائر 2025؟

تشهد السوق العقارية في الجزائر سنة 2025 تباينًا واسعًا في أسعار المتر المربع، وذلك حسب طبيعة الولاية، موقع العقار، نوعه (شقة، فيلا، أرض)، إضافة إلى قربه من المرافق الحيوية. ومع تزايد الطلب على السكن، أصبحت أسعار العقار مرآة للوضع الاقتصادي والاجتماعي في البلاد.

الجزائر العاصمة

تُعتبر الجزائر العاصمة الأغلى على المستوى الوطني، حيث يصل متوسط سعر المتر المربع إلى حوالي 200 ألف دينار جزائري. ففي أحياء راقية مثل الأبيار وحيدرة قد يتجاوز السعر هذا المستوى بكثير، بينما ينخفض نسبيًا في ضواحي مثل بئر توتة وسيدي موسى ليصل إلى حوالي 120 ألف دج للمتر المربع.

وهران

في مدينة وهران، ثاني أكبر مدن البلاد، يتراوح سعر المتر المربع بين 130 ألف و160 ألف دينار. الأحياء القريبة من الكورنيش أو وسط المدينة تشهد أسعارًا مرتفعة، بينما تبقى الضواحي مثل بطيوة وأرزيو أقل سعرًا وأكثر إقبالًا من الطبقات المتوسطة.

قسنطينة

قسنطينة، عاصمة الشرق الجزائري، تسجّل بدورها أسعارًا معتبرة تتراوح بين 110 آلاف و140 ألف دينار للمتر المربع. الأحياء الجديدة مثل عين اسمارة تشهد توسعًا عمرانيًا ساهم في استقرار الأسعار نسبيًا، مقارنة بالأحياء القديمة ذات الكثافة العالية.

بجاية

في بجاية، المدينة الساحلية ذات الطابع السياحي، ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ بسبب الطلب الكبير على السكن القريب من البحر. فسعر المتر المربع في وسط المدينة قد يصل إلى 150 ألف دينار، بينما في الضواحي الجبلية مثل تيشي أو أميزور، يكون أقل بكثير (قرابة 90 ألف دينار).

سطيف

سطيف، التي تُعرف بكونها مدينة تجارية وصناعية، تسجّل أسعارًا معتدلة مقارنة بالمدن الكبرى. فسعر المتر المربع يتراوح بين 90 ألف و120 ألف دينار، ما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن السكن بأسعار في المتناول.

الخلاصة

إجمالًا، يمكن القول إن أسعار المتر المربع في الجزائر سنة 2025 تتراوح بين 80 ألف و200 ألف دينار جزائري، باختلاف الولاية والمنطقة. فالعاصمة والمدن الساحلية السياحية مثل بجاية ووهران تُسجّل أعلى الأسعار، في حين تبقى بعض الولايات الداخلية مثل سطيف، باتنة وتيارت أقل تكلفة. ويظل العقار رغم هذه الفوارق خيارًا استثماريًا مفضلًا لدى الجزائريين، بالنظر إلى اعتباره ملاذًا آمنًا مقارنة بوسائل الاستثمار الأخرى.

ولمزيد من التفاصيل المحدثة حول أسعار العقار وفرص الاستثمار في مختلف الولايات الجزائرية، يمكنكم زيارة موقعنا lamacta.com.