Location Appartement Alger

3.50 millions

Négociable

Favorites

1787

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

1787

Date

October 2025

Area

110m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Documents

Acte

Alger draria boudjemaa temime

Description

un grand F3 au 2eme étagae d'une villa sup: 110m², 2 chambres+salon en open space avec balcon, une grande cuisine avec éléments, SDB avec baignoire+WC , chauffage à gaz , citerne d'eau dans un endroit calme.

Estimations financières

Coût de location

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence 1 mois

—

Montant estimé du projet

3.50 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Draria · Alger · appartement · location

P25

1000

DA/m²

Médiane

1034

DA/m²

P75

1154

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

110 000 – 126 923 DA

Médiane : 113 793 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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