Location Appartement Alger

7.00 millions

Négociable

Favorites

5749

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5749

Date

October 2025

Area

93m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Documents

Acte

Features

balcony parking climatisation cuisine équipée

Alger Résidence taher Bouchette birkhadem

Évaluation instantanée

Description

Appartement F3 1ère étage trois façades très propre
Résidence taher Bouchette birkhadem
***

Estimations financières

Coût de location

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence 1 mois

—

Montant estimé du projet

7.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · appartement · location

P25

1154

DA/m²

Médiane

1250

DA/m²

P75

1429

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 93 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

107 308 – 132 857 DA

Médiane : 116 250 DA

Location

Espace pub · 300 × 250 px

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