Location Appartement Alger

Prix sur demande

6885

6885

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6885

Date

October 2025

Area

141m²

Floor

3

Rooms

4

Salles de bains

1

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Hydra

contact@gimimmo.dz

Description

À LOUER – APPARTEMENT F4 SPACIEUX 141m² - 3ÈME ÉTAGE - MEUBLÉ AVEC PARKING Appartement lumineux de 141m² (F4) au 3ème étage, entièrement meublé et fonctionnel, prêt à emménager immédiatement. Composition clé : Cuisine équipée (électroménagers inclus, bon état) + coin repas Grand salon ouvrant sur balcon (vue dégagée, ensoleillé) Suite parentale avec balcon + salle de bain privatif 2 chambres (chacune avec balcon) Box de parking inclus au sous-sol Équipements : ● Meublé pratique (en bon état) ● Électroménagers fournis (cuisine complète) ● Balcons sur toutes les pièces de vie ● Exposition optimale : lumière toute la journée CONTACT & VISITES WhatsApp : *** Téléphone : 023 48 21 80 Email : contact@gimimmo.dz Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger ️ Visites sur RDV uniquement ! Photos et vidéo disponibles sur demande. #Location #AppartementAlger #F4 #T4 #Immobilier #Meublé #ParkingInclus #Balcon #VueDegagee #CuisineEquipee #SuiteParentale #ClefEnMain #Hydra #Alger#ImmobilierAlger #CalmeEtSécurité #LocationF4 #F4_Alger

Coût de location

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

1.5%

Frais agence 1 mois

1 mois

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 134 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · appartement · location

P25

1400

DA/m²

Médiane

1818

DA/m²

P75

2333

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 141 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

197 400 – 329 000 DA

Médiane : 256 364 DA

Location

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