Location Villa Alger

Prix sur demande

6974

6974

bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6974

Date

October 2025

Superficie bâtie

480m²

Number of floors

3

Rooms

5

Salles de bains

1

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Hydra

contact@gimimmo.dz

Description

À Louer : Magnifique Villa R+2 de 480m² Entrez dans votre future villa comme si vous y étiez : réservez votre visite virtuelle GIM et découvrez le luxe à 360 ° dès maintenant ! GIM vous propose à la location une superbe villa de 480m² en R+2, offrant confort, espace et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Deux accès indépendants Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules Grand jardin pour des moments de détente en plein air Hammam traditionnel pour un confort absolu Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse Deux grands salons lumineux Sanitaires 1er étage : Suite parentale avec salle de bain et espace dressing Trois chambres confortables Salle de bain supplémentaire 2ème étage : Une chambre Une salle de bain Terrasse : Buanderie pour plus de praticité Emplacement idéal, proche des commodités et des axes principaux. ontactez-nous vite pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! WhatsApp :*** Fixe : 023 48 21 80 Email : contact@gimimmo.dz Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger

Coût de location

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

1.5%

Frais agence 1 mois

1 mois

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Location

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · villa · location

P25

1167

DA/m²

Médiane

1333

DA/m²

P75

1600

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 480 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

560 000 – 768 000 DA

Médiane : 640 000 DA

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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