Vente Appartement Alger

Prix sur demande

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24198

Informations sur l'annonce

Annonce N :

24198

Date

April 2026

Etage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Khadidja immobilier

Alger الشراقة

Description

شقة للبيع في إقامة الورود بالشراقة في الطابق الأرضي +1 لحجز زيارة تواصلوا معنا في الخاص 0️⃣7️⃣7️⃣9️⃣0️⃣6️⃣3️⃣7️⃣1️⃣4️⃣@khadidja tahri #بيع_و_شراء_عقارات #immobilierdeluxe #شقة_للبيع #appartement #venteimmobiliere

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

297500 – 399500 DA/m2

2025–2026

Nature : Locaux Commerciaux et Locaux à Usage Professionnels Caractéristique : Artère hautement commerciale Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Localisation

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.