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Vente Appartement Alger

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19480

Listing information

Area

250m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Diplomate Immobilier

Alger Hydra View on map

Listing No.:19480

Updated30/01/2026 06:04

Created on30/01/2026 06:04

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Description

À Hydra – Appartement jumelé à un local commercial | 250 m² Situé dans un quartier stratégique et très accessible de Hydra, ce bien rare se compose d’un appartement spacieux jumelé à un local commercial, pour une superficie totale d’environ 250 m². Le local commercial de 30 m², avec une excellente visibilité, est parfaitement adapté à une activité de service, accueil clientèle ou bureau administratif. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de Val d’Hydra, 5 minutes de Saïd Hamdine, et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Idéal pour: • Entreprises de services • Cabinets professionnels • Bureaux administratifs • Sociétés recherchant un siège fonctionnel et bien situé Un bien polyvalent alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et confort, parfaitement adapté aux exigences professionnelles.

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):

Financial estimates

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Hydra

Based on 24 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Hydra · Alger · appartement · vente

P25

371429

DA/m²

Median

416667

DA/m²

P75

550000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (hydra)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

92 857 143 – 137 500 000 DA

Median : 104 166 667 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.