Vente Appartement Alger

6.50 milliards

Favorites

9638

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9638

Date

November 2025

Area

171m²

Floor

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

SAFQA IMMO

Alger val d'hydra

Description

الوكالة العقارية تعرض عليكم دوبلكس للبيع بمساحة 171م² من واد حيدرة بالطابق الأول بعقد ملكية و دفتر عقاري
Agence immobilière met en vente un duplex au 1èr étage a val d'hydra
Avec acte et livret foncier
Superficie 171m²
Prix : 6.5 milliards
Tél : ***

#valdhydra #safqa_immobilier #appartementavendre #duplex #hydra
#عقارات #شققللبيع #منزل

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · appartement · vente

P25

371429

DA/m²

Médiane

416667

DA/m²

P75

550000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 171 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

63 514 286 – 94 050 000 DA

Médiane : 71 250 000 DA

Location

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.