Vente Appartement Oran

850.00 millions

Favorites

11629

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11629

Date

December 2025

Area

60m²

Floor

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

بوابة العقارات وهران

Oran الكرمة القديمة بلدية السانيا

Description

إعلان عن بيع شقة بالكرمة القديمة بلدية السانيا
الولاية: وهران
البلدية: الكرمة
النوع: شقة
الطابق: الخامس بدون مصعد (عمارة R+5)
المساحة: 60 م²
الوصف: شقة مجددة كليًا (كلها معاودة)، جاهزة للسكن، موقع ممتاز قريب من جميع المرافق (مدارس – نقل – محلات).
الوثائق عقد ملكية ودفتر
السعر :850 مليون
البيع كاش مرحبا بكم

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

850.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

88 489 – 965 217 DA

Médiane : 867 470 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.