Vente Appartement Oran

Prix sur demande

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24284

Informations sur l'annonce

Annonce N :

24284

Date

April 2026

Superficie

130m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Taim agence immobilière

Oran Gdayel

Description

#oran #immobilier #gdayel #affaire #promo

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Résidence située à Gdayel, Oran d'une superficie de 130 m². La résidence est servie et comprend un jardin. Elle dispose également d'un balcon. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
سكن يقع في قديل، وهران بمساحة 130 متر مربع. السكن مخدم ويحتوي على حديقة. كما يحتوي على شرفة. للمزيد من المعلومات، اتصل بالمالك.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

88000 – 100000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : GDYEL

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Gdyel

Basé sur 18 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Gdyel · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

14458

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (gdyel)

Surface bâtie : 130 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

191 727 – 1 879 518 DA

Médiane : 1 231 579 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.