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Vente Appartement Alger

750.00 millions

Négociable

Favorites

4163

Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - appartement vente Lamacta

4163

2 1

Listing information

Area

43m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Administrative decision

Features

balcony parking

Lilia

Alger bordj el kiffan View on map

Listing No.:4163

Updated21/10/2025 20:15

Created on13/08/2025 12:27

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement 2 Pièces avec Parking Sous-sol à Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Alger, dans la résidence Nesrine, un appartement de 43 m² situé au 3ᵉ étage, composé de 2 pièces bien agencées. Il dispose d’un parking au sous-sol et offre la possibilité d’achat avec papiers en règle: décision chez le promoteur. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre confortable.

🔹 Superficie: 43 m²
🔹 2 pièces
🔹 3ᵉ étage
🔹 Parking sous-sol
🔹 Papiers: décision chez le promoteur

🏢 شقة من غرفتين للبيع في الجزائر
شقة بمساحة 43 م² للبيع في إقامة نسرين، تقع في الطابق الثالث وتتكون من غرفتين، مع موقف سيارات في الطابق السفلي. إمكانية الشراء بالوثائق القانونية: قرار من المرقّي العقاري. خيار ممتاز للسكن أو للاستثمار.

🔹 المساحة: 43 م²
🔹 غرفتان
🔹 الطابق الثالث
🔹 موقف سيارات في الطابق السفلي
🔹 الوثائق: قرار من المرقّي العقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

750.00 millions

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

480 – 550 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Kiffan

Based on 4 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Median

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el kiffan)

Built area : 43 m²

Lamacta estimate (indicative)

4 401 176 – 5 058 824 DA

Median : 4 552 941 DA

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— DA / mois

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—

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.