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Vente Appartement Annaba

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3090

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

3090

2 1

Listing information

Area

68m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking balcony

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:3090

Updated21/10/2025 20:09

Created on04/06/2025 10:33

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – Appartement F2 à Annaba – 2ᵉ étage – Balcon – Parking
Appartement F2 à vendre à Annaba, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Il dispose d’un balcon offrant une belle luminosité, ainsi qu’une place de parking sécurisée.
Idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif.
Acte de propriété et livret foncier disponibles – opportunité à saisir!
🔹 Type: Appartement F2
🔹 Étage: 2ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

🏠 للبيع – شقة F2 في عنابة – الطابق الثاني – شرفة – موقف سيارات
شقة F2 للبيع في عنابة، تقع في الطابق الثاني من عمارة هادئة. تحتوي على شرفة وموقف سيارات.
العقار مناسب للسكن أو للاستثمار.
🔹 النوع: شقة F2
🔹 الطابق: الثاني
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

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Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 68 m²

Lamacta estimate (indicative)

8 160 000 – 11 657 143 DA

Median : 9 973 333 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.