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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

3134

2 1

Listing information

Area

55m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:3134

Updated21/10/2025 20:10

Created on09/06/2025 13:55

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – Appartement F2 à Annaba – 55 m²
Charmant appartement F2 à vendre à Annaba, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue.
Avec une superficie de 55 m², il comprend un balcon agréable, un parking, et offre un excellent confort de vie pour un jeune couple ou un investisseur.
📄 Acte de propriété & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type: Appartement F2
🔹 Superficie: 55 m²
🔹 Étage: 6ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer une visite!

🏠 للبيع – شقة F2 في عنابة – 55 متر مربع
شقة جميلة F2 للبيع في عنابة، تقع في الطابق السادس مع مصعد داخل إقامة منظمة.
تبلغ مساحتها 55 متر مربع، تحتوي على شرفة وموقف سيارات، مناسبة جداً للأزواج الجدد أو للاستثمار.
📄 عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – الوضعية القانونية سليمة.
🔹 النوع: شقة F2
🔹 المساحة: 55 م²
🔹 الطابق: السادس مع مصعد
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 55 m²

Lamacta estimate (indicative)

6 600 000 – 9 428 571 DA

Median : 8 066 667 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.