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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

4496

2 1

Listing information

Area

50m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:4496

Updated21/10/2025 20:17

Created on31/08/2025 12:07

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏖️ Location – Appartement F2 à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un appartement F2 en rez-de-chaussée est disponible à la location, entièrement équipé et doté d’un climatiseur. Profitez d’une magnifique vue sur mer ainsi que d’une terrasse idéale pour se détendre. L’appartement dispose également d’un parking et d’un garage, alliant confort et praticité ✅

🔹 Type: F2
🔹 Rez-de-chaussée
🔹 Vue sur mer 🌊
🔹 Terrasse
🔹 Parking + garage
🔹 Équipé + climatisation

🏖️ للإيجار – شقة من غرفتين في عنابة
للإيجار شقة في الطابق الأرضي مجهزة بالكامل مع مكيف هواء، تطل على البحر وتحتوي على شرفة واسعة مثالية للاسترخاء. كما تتوفر على موقف سيارات ومرآب لراحة أكبر ✅

🔹 شقة من غرفتين
🔹 الطابق الأرضي
🔹 إطلالة على البحر 🌊
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات + مرآب
🔹 مجهزة + مكيف

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 50 m²

Lamacta estimate (indicative)

6 000 000 – 8 571 429 DA

Median : 7 333 333 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.