Vente Appartement Annaba

1.00 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13742

Date

December 2025

Area

48m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Chikh Tahar

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Un appartement F2 semi-meublé dans une Promotion neuve et moderne à Chikh Tahar, à deux pas de l’école El Awael.

Caractéristiques :
Superficie : 48 m²
Étage : 2ᵉ
Cuisine équipée moderne
Chauffage + chauffe-bain + réservoir d’eau
Climatisation installée
Douche à l’italienne
Rideaux électriques
Quartier résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Acte + Livret foncier disponibles
PRIX: 1 MILLIARD
Crédit bancaire non accepté
️ Une seule visite par client
Frais d’agence : 1%

Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite :
️ 030 00 92 15
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ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
50557504

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.