Vente Appartement Annaba

1.80 milliards

Négociable

21693

21693

bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21693

Date

February 2026

Area

70m²

Floor

1

Rooms

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

conceptimoo23

Annaba Sidi Aïssa, Résidence IRAMA

Description

#creatorsearchinsights #بيع_شقق_عنابة #تسويق_عقاري #عقار_عنابة #استثمار_عنابة MET en vente un magnifique appartement F2 avec vue mer Situé à Sidi Aïssa – Résidence IRAMA, cet appartement de 70 m² se trouve dans un étage non élevé au première étage , offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Caractéristiques : • Type : F2 • Superficie : 70 m² • Cuisine entièrement meublée • Chauffage central avec chaudière • Douche à l’italienne • Double vitrage • Résidence calme et bien située Idéal pour habitation ou investissement, dans un environnement agréable et recherché. Prix: 1milliard 800 légèrement négociable Avec acte et livret foncier On accepte pas le crédit bancaire ️POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ LE :*** / / *** / *** WhatsApp POUR PLUS DE PRODUITS VISITEZ NOTRE PAGE FACEBOOK : Fethi Cencept Concêpt Îmmo Concept îmmo annaba

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F2 de 70 m² à vendre à Sidi Aïssa, Annaba, dans la Résidence IRAMA. Situé au premier étage avec vue panoramique sur la mer. L'appartement comprend une cuisine meublée, chauffage central, douche à l'italienne et double vitrage. Acte de propriété et livret foncier disponibles. Prix: 1 milliard 800 millions (négociable). Contactez les numéros indiqués.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F2 مساحة 70 م² للبيع في سيدي عيسى، عنابة، في سكن إيراما. تقع في الطابق الأول بإطلالة بانورامية على البحر. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز، تدفئة مركزية، دوش إيطالي وزجاج مزدوج. عقد ملكية وسند عقاري متوفران. السعر: 1 مليار و 800 مليون (قابل للتفاوض). اتصل بالأرقام المذكورة.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

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Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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🏢 Concept Îmmo Annaba
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