Vente Appartement Oran
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3094
Date
October 2025
Area
77m²
Floor
2
Rooms
2
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Features
cuisine équipée balcony parking
Sarah
Oran el kerma
#####
Description
🏢 À Vendre – Appartement F2 à Oran – 77 m² – 2ᵉ étage – Balcon – Parking
Appartement F2 à vendre à Oran, d’une superficie de 77 m², situé au 2ᵉ étage dans une cité fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Le bien dispose d’un balcon, d’un parking réservé, et bénéficie d’un bon ensoleillement. Idéal pour un couple, un étudiant ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété disponible – opportunité à saisir rapidement !
🔹 Type : Appartement F2
🔹 Superficie : 77 m²
🔹 Étage : 2ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Cité fermée et calme
🔹 Acte de propriété disponible
🏠 للبيع – شقة F2 في وهران – 77 م² – الطابق الثاني – شرفة – موقف سيارات
شقة F2 للبيع في وهران، مساحتها 77 م²، تقع في الطابق الثاني داخل حي مغلق وهادئ.
تتوفر على شرفة وموقف سيارات خاص.
📄 عقد الملكية متوفر – فرصة لا تعوض!
🔹 النوع : شقة F2
🔹 المساحة : 77 م²
🔹 الطابق : الثاني
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 حي مغلق وهادئ
🔹 عقد ملكية
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
85100 – 97700 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à El Kerma
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéEl Kerma · Oran · appartement · vente
P25
1475
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
14458
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el kerma)
Surface bâtie : 77 m²
113 561 – 1 113 253 DA
Location
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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