Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

9971

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9971

Date

November 2025

Area

42m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Maestro Immobilier

Oran Front Mont-Coste, Bel-Air

Description

À VENDRE – F2 idéal pour activité professionnelle

Front Mont-Coste, Bel-Air – Oran
Superficie : 42 m²
1er étage
Acte notarié disponible

Découvrez ce F2 fonctionnel situé dans un emplacement stratégique à Bel-Air, parfait pour une activité professionnelle, un cabinet, un bureau, ou un petit projet commercial.

Points forts :

Quartier dynamique et recherché

1er étage, facilement accessible

42 m² bien répartis, adaptés à l’aménagement professionnel

️ Bien acté

Stationnement et accès simple pour la clientèle

Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou lancer une activité dans un emplacement à forte visibilité.

Contact : ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.