Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

22398

Date

February 2026

Area

60m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Maestro Immobilier

Oran Marsa El Hadjaj

Description

Opportunité d’Investissement – Cabanon à la plage

Marsa El Hadjaj – Oran

Maestro Immobilier vous propose un petit cabanon , situé en zone balnéaire, offrant un fort potentiel locatif saisonnier.

Configuration du bien 60 m²

Rez-de-chaussée :

- 2 studios indépendants

️ Parfaits pour la location saisonnière (forte demande en période estivale)

1er étage :

- Salon
- 2 chambres

2e étage :

- Cuisine
- Terrasse exploitable

️ 2 façades parallèles
Bonne aération naturelle et luminosité appréciable.

Atouts investisseurs :

️Localisation recherchée en bord de mer

️Possibilité de générer un revenu locatif immédiat

️Configuration optimisée pour rentabilité estivale

️Bien compact, facile à gérer

Contact :
Maestro Immobilier
+213 541 791 540

Investissez dans un bien à vocation touristique avec un excellent potentiel de rendement.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.