Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

20323

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20323

Date

February 2026

Area

78m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ali_Immobilier

Sidi Bel Abbes Quartier Rochi

Description

سكن F3 للبيع - الطابق الأول
Appartement F3 à Vendre – 1er Étage

الموقع: حي روشي، 60 مسكن – مقابل ڨيلا 1+1
Localisation : Quartier Rochi, 60 Logements – en face des villas 1+1

بدون إطلالة مباشرة على الجيران
Sans vis-à-vis

المساحة: 78 م²
Superficie : 78 m²

️ غرفتان للنوم
️ 2 Chambres

️ صالون واسع
️ Salon spacieux

️ مطبخ عادي
️ Cuisine standard

حمام
Salle de bain

مرحاض منفصل
Toilettes séparées

واجهة مشرقة
Façade lumineuse

تهوية ممتازة
Bonne aération

الطابق: الأول
Étage : Premier

مواقف متوفرة بالقرب
Stationnement disponible à proximité

قريب من جميع المرافق (محلات، مدارس، نقل)
À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)

للاتصال و زيارة السكن:
Pour toute visite ou information :
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.