Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

2663

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2663

Date

October 2025

Area

70m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

terrace

Sarah

Sidi bel abbes sidi yacine

Description

À vendre – Appartement F2 à Sidi Bel Abbès (Sidi Yacine)
📍 Situé à Sidi Yacine, un quartier calme de Sidi Bel Abbès, cet appartement F2 au 1er étage est une belle opportunité pour habitation personnelle ou investissement locatif.
✨ Détails du bien :
• Type : Appartement F2
• Étage : 1er étage
• Terrasse : Grande terrasse de 70 m²
• Documents : Acte notarié et livret foncier disponibles
• Environnement : Quartier paisible, proche des services et commodités
🔑 Un appartement lumineux avec grande terrasse, parfait pour jeune couple, personne seule ou investisseur.
📞 Contact :***

للبيع – شقة من نوع F2 في سيدي بلعباس (سيدي ياسين)
📍 تقع هذه الشقة في حي سيدي ياسين، أحد الأحياء الهادئة بمدينة سيدي بلعباس، وهي فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار.
✨ مواصفات العقار :
• النوع : شقة F2
• الطابق : الطابق الأول
• الترّاس : ترّاس كبير بمساحة 70 متر مربع
• الوثائق : عقد موثق ودفتر عقاري
• الحي : هادئ وقريب من جميع المرافق والخدمات
🔑 شقة مشرقة مع ترّاس واسع، مثالية للأزواج الجدد أو للاستثمار في الإيجار.
📞 للتواصل :***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.