Vente Appartement Tizi Ouzou

1.30 milliards

Négociable

Favorites

9464

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9464

Date

November 2025

Area

60m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Maria

Tizi ouzou Centre-ville de Tigzirt

Description

À Vendre : Bel Appartement F2 – Centre-ville de Tigzirt

Adresse : Centre-ville de Tigzirt
Type : F2 – 1er étage
Superficie : 60 m² (+/-)
Façade : 1 façade côté cour
️ Construction récente

Caractéristiques :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Climatiseur installé

Fenêtres en double vitrage

Bâche à eau

Appartement jamais habité et prêt à l’emploi

Documents :

Titre : acte notarié

Prix : 13 000 000 DA légèrement négociable

Honoraires cabinet

NB : Photos et vidéo disponibles en message privé.

Contact :
***
***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tigzirt

Basé sur 37 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tigzirt · Tizi Ouzou · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

111765

DA/m²

P75

120769

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tigzirt)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 000 000 – 7 246 154 DA

Médiane : 6 705 882 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.