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Vente Appartement Alger

18000000.00 dinars

Négociable

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7163

3 1

Listing information

Area

73m²

Floor

Rooms

Bathrooms

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Cash

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gimimmo.dz

Alger Alger Centre View on map

contact@gimimmo.dz

Listing No.:7163

Updated01/11/2025 14:36

Created on01/11/2025 14:36

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Description

À VENDRE: APPARTEMENT F3 À ALGER CENTRE CONVIVIALITÉ & SÉCURITÉ DÉTAILS CLÉS: 3 pièces spacieuses (73m²) idéales pour famille ou investissement. Étage 2: Accès facile sans ascenseur + vue dégagée et calme. 3 balcons pour profiter du soleil et de l’air frais. Cuisine équipée: Placards modernes + espace de rangement optimisé. Immeuble impeccable: Propreté irréprochable + sécurité 24/7. SERVICES INCLUS: ️ Eau | Électricité | Gaz ️ Proximité: Transports, écoles, commerces & centres médicaux ️. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT? → Lumière naturelle abondante → Espace de vie aéré et fonctionnel ️ → Idéal pour un premier achat ou location saisonnière PRIX: 18 000 000 DA (Négociation sérieuse possible ) CONTACTEZ-NOUS POUR VISITE! DM ou WhatsApp: Email: Offre valable jusqu’à vente! Ne tardez pas!

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

18000000.00 dinars

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

900 – 1035 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Alger Centre

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 3

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Alger Centre

Based on 53 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Alger Centre · Alger · appartement · vente

P25

175824

DA/m²

Median

216667

DA/m²

P75

253521

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (alger centre)

Built area : 73 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 835 165 – 18 507 042 DA

Median : 15 816 667 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.