Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2453
Date
October 2025
Area
76m²
Floor
0
Rooms
3
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
balcony parking
Description
Appartement F3 à vendre à Les Bananiers, Alger – 76 m², 1er étage, balcon et parking
À vendre, un appartement F3 de 76 m² situé au 1er étage dans un immeuble en face de TopShop, dans le quartier Les Bananiers à Alger. L’appartement dispose d’un balcon sans vis-à-vis donnant sur le parking, d’un parking avec accès privé, et bénéficie de tous les documents légaux, y compris acte et livret foncier.
Caractéristiques principales :
Superficie : 76 m²
Nombre de pièces : F3 (3 pièces)
Étage : 1er étage
Équipements : Balcon sans vis-à-vis, parking avec accès privé
Documents : Acte et livret foncier disponibles
Localisation : Les Bananiers, en face de TopShop, Alger
Téléphone :***
Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un logement fonctionnel dans un quartier bien situé et sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
F3 للبيع في البنانيير، الجزائر – 76 متر مربع، الطابق الأول، شرفة ومرآب
للبيع شقة F3 بمساحة 76 متر مربع تقع في الطابق الأول من عمارة مقابل متجر توب شوب في حي البنانيير بالجزائر العاصمة. تحتوي الشقة على شرفة بدون مواجهة مباشرة تطل على المرآب، ومرآب خاص مع دخول خاص، وجميع الوثائق القانونية متوفرة بما في ذلك عقد الملكية والسجل العقاري.
الخصائص الرئيسية :
المساحة : 76 متر مربع
عدد الغرف : F3 (3 غرف)
الدور : الطابق الأول
التجهيزات : شرفة بدون مواجهة مباشرة، مرآب بدخول خاص
الوثائق : عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
الموقع : البنانيير، مقابل توب شوب، الجزائر العاصمة
رقم الهاتف :***
هذه الشقة مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن مسكن عملي في حي متميز وآمن.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة !
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
150000 – 180000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar
Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBab Ezzouar · Alger · appartement · vente
P25
222222
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
320513
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bab ezzouar)
Surface bâtie : 76 m²
16 888 889 – 24 358 974 DA
Location
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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