Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

1419

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1419

Date

October 2025

Area

90m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

elevator

Alger birkhadem

Évaluation instantanée

Description

a Birkhadem Bessa « Belle colline » un magnifique F3 de 90 m² avec box . Situé au 12 eme étage et libre de suite .

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 673 469 – 25 434 783 DA

Médiane : 21 666 667 DA

Location

Espace pub · 300 × 250 px

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