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Vente Appartement Alger

3 milliards

Négociable

Favorites

4923

Vente Appartement Alger - Alger birkhadem - appartement vente Lamacta

4923

3 1

Listing information

Area

100m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking elevator

Lilia

Alger birkhadem View on map

Listing No.:4923

Updated21/10/2025 20:18

Created on20/09/2025 11:13

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿
À Alger, un spacieux appartement F3 est proposé à la vente au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur 📍. Il dispose d'un balcon, d'une place de parking et d'un acte livret foncier, dans une promotion Bessa ✨

📌 Acte livret foncier
📌 11ème étage – avec ascenseur
📌 F3 – avec balcon
📌 Place de parking
📌 Promotion Bessa

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر 🇩🇿
شقة معروضة للبيع في الطابق الحادي عشر من بناية مزودة بمصعد 📍، تتكون من 3 غرف وشرفة، مع مكان لركن السيارة وصك ملكية، في برومو بيسا ✨

📌 صك ملكية
📌 الطابق 11 – مع مصعد
📌 شقة 3 غرف – مع شرفة
📌 مكان ركن سيارة

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 17 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Median

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Built area : 100 m²

Lamacta estimate (indicative)

20 748 299 – 28 260 870 DA

Median : 24 074 074 DA

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— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.