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Vente Appartement Alger

1.60 milliards

Négociable

Favorites

5053

Vente Appartement Alger - Alger bordj el bahri - appartement vente Lamacta

5053

3 1

Listing information

Area

96m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Features

parking balcony central heating air conditioning water tank

Lilia

Alger bordj el bahri View on map

Listing No.:5053

Updated21/10/2025 20:19

Created on25/09/2025 11:14

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement F4 aménagé en F3 à Alger 🇩🇿 À Alger, un appartement de 96 m² est proposé à la vente au 4ème étage 📍. Initialement F4 et aménagé en F3, il dispose d’un balcon, d’une place de parking ainsi que d’un local de 20 m². Le bien est équipé du chauffage, de la climatisation et d’une citerne d’eau, offrant confort et praticité ✨

📌 Superficie: 96 m²
📌 4ème étage
📌 F4 aménagé en F3
📌 Balcon + place de parking
📌 Local de 20 m²
📌 Chauffage + climatisation + citerne

🏢 للبيع – شقة 4 غرف معدلة إلى 3 غرف في الجزائر 🇩🇿 شقة بمساحة 96 م² معروضة للبيع في الطابق الرابع 📍، كانت في الأصل 4 غرف وتم تعديلها إلى 3 غرف، تحتوي على شرفة، مكان لركن السيارة ومحّل بمساحة 20 م². كما أنها مجهزة بالتدفئة، التكييف وصهريج ماء لراحة أكبر ✨

📌 المساحة: 96 م²
📌 الطابق الرابع
📌 شقة 4 غرف معدلة إلى 3 غرف
📌 شرفة + موقف سيارات
📌 محّل 20 م²
📌 تدفئة + تكييف + صهريج ماء

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.60 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

500 – 570 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Bahri

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Median

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el bahri)

Built area : 96 m²

Lamacta estimate (indicative)

21 600 000 – 21 600 000 DA

Median : 21 600 000 DA

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.