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Vente Appartement Alger

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2545

Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau  - appartement vente Lamacta

2545

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau
bed 3 1

Listing information

Area

97m²

Floor

2

Rooms

3

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony elevator parking water tank

Lilia

Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau View on map

Listing No.:2545
Updated21/10/2025 20:07
Created on27/04/2025 09:48
Views564
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Vente appartement F3 à Fordeleaux, Alger – 97 m², 2ème étage, résidence calme et sécurisée
À vendre un appartement F3 de 97 m² situé au 2ème étage dans une résidence très calme et sécurisée à Fordeleaux, en face des châteaux d’eau à Alger. L’appartement bénéficie d’un balcon, d’un ascenseur, d’un visiophone, et d’une double façade avec double vitrage pour un confort optimal. La résidence est équipée de caméras de surveillance et dispose d’une femme de ménage pour l’entretien. Toutes les commodités sont à proximité.
Les documents officiels sont disponibles, avec acte et livret foncier.
Caractéristiques principales:
Surface: 97 m²
Type: F3 (3 pièces)
Étage: 2ème
Résidence calme et sécurisée
Balcon
Ascenseur
Visiophone
Double façade, double vitrage
Caméras de surveillance et femme de ménage
Acte et livret foncier disponibles
Localisation: Fordeleaux, Alger
Téléphone:
Appartement idéal pour une famille recherchant tranquillité et sécurité en plein cœur d’Alger.
Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

شقة F3 للبيع في فردوليو، الجزائر – 97 متر مربع، الطابق الثاني، إقامة هادئة وآمنة
للبيع شقة F3 بمساحة 97 متر مربع تقع في الطابق الثاني ضمن إقامة هادئة وآمنة في فردوليو، مقابل صهاريج المياه في الجزائر. تحتوي الشقة على شرفة، مصعد، جهاز اتصال داخلي (فيزيوفون)، وواجهتين بزجاج مزدوج لتوفير راحة مثالية. الإقامة مزودة بكاميرات مراقبة وتتوفر على خادمة للنظافة. جميع المرافق والخدمات قريبة.
الوثائق الرسمية متوفرة، مع عقد ملكية وسجل عقاري.
المميزات الرئيسية:
المساحة: 97 متر مربع
النوع: F3 (3 غرف)
الطابق: الثاني
إقامة هادئة وآمنة
شرفة
مصعد
جهاز اتصال داخلي (فيزيوفون)
واجهتان بزجاج مزدوج
كاميرات مراقبة وخادمة للنظافة
عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
الموقع: فردوليو، الجزائر
رقم الهاتف:
شقة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والأمان في قلب الجزائر.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة!

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

1%

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

480 – 550 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Kiffan

Based on 4 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Median

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el kiffan)

Built area : 97 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 928 235 – 11 411 765 DA

Median : 10 270 588 DA

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Estimated monthly payment

DA / mois

Amount borrowed

Total credit cost

Property price
Down payment
Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau

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