Vente Appartement Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24179

Date

April 2026

Superficie

98m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Adel immobilier

Alger Bouchbouk, Dely Ibrahim

Description

On met en vente un tres belle appartement f3 de 98 mètre carré a bouchbouk dely ibrahim en face dounia park Équipée et meublée 100 % *** ️ Contactez-moi

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F3 de 98 m² situé à Bouchbouk, Dely Ibrahim, en face du parc Dounia. L'appartement est entièrement équipé et meublé. Contact au ***.

شقة F3 مساحتها 98 متر مربع تقع في بوشبوك، الدي إبراهيم، مقابل حديقة دنيا. الشقة مجهزة ومفروشة بالكامل. الاتصال على الرقم ***.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 98 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 000 000 – 35 280 000 DA

Médiane : 21 000 000 DA

Localisation

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.